Податок на нерухомість у 2026 році: як перевірити нарахування та уникнути штрафів

Податок на нерухомість у 2026 році: як перевірити нарахування та уникнути штрафів. Повідомляє INFORMATION HUB з посиланням на СОЦІАЛЬНИЙ ЦЕНТР УКРАЇНИ та Джерело

У 2026 році українці сплачують податок на нерухоме майно за звітний 2025 рік. 

Оскільки податкова служба не завжди надсилає паперові повідомлення вчасно, власникам варто самостійно контролювати стан розрахунків із бюджетом, щоб уникнути пені та штрафів. Читайте також Грошова допомога від Карітас — де і кому доступні виплати у квітні

Як перевірити заборгованість онлайн?

Сьогодні існує кілька зручних способів дізнатися про наявність боргу або отримати податкове повідомлення-рішення (ППР):

1. Електронний кабінет платника (cabinet.tax.gov.ua):

• Авторизуйтеся за допомогою КЕП, BankID або «Дія.Підпису».
• Перейдіть у розділ «Стан розрахунків з бюджетом». Там відображаються всі нарахування, переплати або заборгованість.
• У вкладці «Вхідні документи» можна знайти саме повідомлення-рішення з реквізитами для оплати.

1. Застосунок «Моя податкова»:

• Доступний у App Store та Google Play. У розділі «Мої дані» відображається актуальна інформація про податковий борг.

1. Портал та застосунок «Дія»:

• Інформація про податки доступна у розділі «Послуги» → «Податки» 

Терміни та штрафи у 2026 році

Податкові повідомлення мають надійти власникам до 1 липня 2026 року. Після отримання документа у вас є 60 днів на оплату.

Якщо термін прострочено, нараховуються штрафи:

• 5% від суми податку — при затримці до 30 календарних днів.

• 10% від суми — при затримці понад 30 днів.

• Пеня: починає нараховуватися після 90 днів прострочення (приблизно 0,05% за кожен день затримки).

Скільки доведеться заплатити?

Податок нараховується лише на «зайві» квадратні метри (понад 60 м² для квартир та 120 м² для будинків).

Ставка податку встановлюється місцевою владою, але не може перевищувати 1,5% від мінімальної зарплати, встановленої на 1 січня звітного року. Оскільки на 01.01.2025 мінімальна зарплата становила 8 000 грн, максимальна ставка за 2025 рік — 120 грн за 1 м².

Приклад: Якщо площа вашої квартири 65 м², ви оплачуєте лише 5 «зайвих» метрів 

Хто звільнений від сплати?

Податок не нараховується за нерухомість, яка:

• Розташована на територіях активних бойових дій або тимчасово окупованих територіях.

• Визнана непридатною для проживання у зв’язку з агресією РФ (має бути відповідний акт обстеження).

• Належить багатодітним сім’ям (5 і більше дітей), дітям-сиротам або особам з інвалідністю (згідно з пільгами місцевих рад) 

Ще більше допомоги та новин у ➡️ Сервіс допомоги для всіх українців https://t.me/Supersuny_bot