Комуналка за зруйноване житло: як законно не платити за послуги

Комуналка за зруйноване житло: як законно не платити за послуги.

Повідомляє INFORMATION HUB з посиланням на СОЦІАЛЬНИЙ ЦЕНТР УКРАЇНИ та Джерело 

З 15 квітня набрав чинності Закон №4825-IX, який нарешті врегулював порядок нарахування плати за житлово-комунальні послуги (ЖКП) для тих, чиї домівки постраждали від війни. 

Тепер власникам не потрібно доводити відсутність споживання — процес став офіційно регламентованим.

На що мають право власники?

Залежно від стану житла, закон передбачає три варіанти: Читайте також Закон про соціальне житло вже скоро: на що розраховувати українцям

• Якщо майно ЗНИЩЕНО: нарахування плати за ЖКП припиняється повністю.

• Якщо майно ПОШКОДЖЕНО: нарахування комунальних послуг призупиняється, а вже нараховані суми підлягають обов’язковому перерахунку.

• Житлові послуги (управління будинком): оплата може бути призупинена лише за рішенням зборів співвласників багатоквартирного будинку.

Як визначається дата зупинки нарахувань?

Оплата припиняється не з моменту подання заяви, а з фактичної дати пошкодження або знищення, яка вказана в офіційному Акті обстеження.

Головна підстава — Акт обстеження

Для того, щоб закон почав діяти для вашої квартири чи будинку, майно має бути офіційно обстежене комісією при органі місцевого самоврядування.

1. Комісія складає Акт обстеження.

2. Протягом 30 робочих днів місцева влада повинна надіслати копії акта власнику, комунальним службам, управителю будинку та Пенсійному фонду.

3. Комунальні служби зобов’язані автоматично скоригувати ваші рахунки на основі отриманого акта.

Важливі нюанси програми:

• Субсидії та пільги: Якщо вам припинили нараховувати плату за ЖКП, виплати субсидій та пільг на це житло також автоматично зупиняються.

• Термін дії: Ці правила діють протягом усього періоду воєнного стану та ще 2 роки після його завершення.

• Відшкодування надавачам послуг: Комунальні підприємства отримуватимуть компенсацію за втрачені доходи з держбюджету, коштів міжнародних донорів або майбутніх репарацій.

Порада власникам

Якщо ваше майно пошкоджене, але ви досі бачите нарахування у платіжках, перевірте, чи внесено ваш Акт обстеження до Реєстру пошкодженого та знищеного майна. Якщо акт є, але комунальники не бачать інформації — варто особисто надати копію акта надавачу послуг для проведення перерахунку